Yapılan yasa değişikliği ile birlikte, özellikle son yıllarda artış gösteren yasadışı mülk alım satımlarına karşı daha caydırıcı önlemler getirilmesi amaçlanıyor.
ARTIK 5 YILA KADAR HAPİSLİK CEZASI VAR
Meclis tarafından kabul edilen yeni düzenlemeye göre, “üçüncü bir şahsa ait arazi veya gayrimenkulü izinsiz şekilde işgal etmek, ekim yapmak, herhangi bir şekilde kullanmak ya da bundan haksız kazanç sağlamak” suçları için mevcut ceza hükümleri sertleştirildi. Değiştirilen ceza kanunu kapsamında, bu suçlardan herhangi birini işleyen kişiler hakkında mahkemeler tarafından verilecek hapis cezası ve para cezası artırıldı. Buna göre, mahkemede suçlu bulunan bir kişi artık beş yıla kadar hapis cezasına çarptırılabilecek ve/veya 10.000 Euro’yu aşmayan bir para cezası ödemek zorunda kalacak.
Milletvekilleri, söz konusu yasa değişikliğinin gerekçelerini açıklarken, özellikle Kıbrıs Cumhuriyeti’nin kontrolü dışındaki bölgelerde son yıllarda artış gösteren yasadışı mülk satışlarına karşı etkin bir mücadele yürütülmesi gerektiğini vurguladılar. Konunun en fazla dikkat çeken bölgeler arasında Girne, Trikomo, Mağusa ve Lefkoşa’nın işgal altındaki kesimleri olduğu belirtildi.
Meclis oturumunda söz alan Disy Milletvekili Rita Superman, 2023 yılı sonuna kadar adanın kuzeyinde bulunan çeşitli bölgelerde yabancılara satılan mülklerin sayıları hakkında detaylı bilgiler verdi. Superman’ın açıkladığı verilere göre, sadece Trikomo bölgesinde 15.000 konutun el değiştirdiği tespit edilirken, Akanthou bölgesinde 9.000, Lapithos-Vasilia bölgesinde 4.000, Girne merkezde 2.400, Lefke’de 2.000, Bellapais’te 1.200 ve Karpaz’da 600 konutun yabancı şahıslara satıldığı ortaya çıktı.
Yetkililer, bu yasadışı mülk satışlarının önüne geçebilmek adına yeni düzenlemeler üzerinde çalışmaya devam edeceklerini ve özellikle cezai yaptırımların artırılmasının bu tür suçların önlenmesi açısından önemli bir adım olduğunu ifade ettiler. Ayrıca, mülk sahibi olan Rumların haklarının korunması için uluslararası platformlarda da girişimlerde bulunulacağı kaydedildi.
Bu kapsamda yürürlüğe giren yasa değişikliğinin, kuzeydeki mülklerin yasadışı şekilde kullanılması ve satılmasını caydırıcı bir etki yaratıp yaratmayacağı önümüzdeki dönemde netlik kazanacak. Ancak, yetkililer alınan bu kararın, yasa dışı emlak faaliyetlerini azaltmak adına kritik bir adım olduğu görüşünde birleşiyor.
